CallShop :: پروژه اقمار (کوالالامپور)

پروژۀ فوق در فاصلۀ 3 کیلومتری بُرجهای دوقلو و در بهترین نقطۀ تجاری- تفریحی شهر کوالالامپور قرار دارد که بر اساس برنامۀ از پیش تعیین شده در سال 2012 اولین فاز آن به بهره برداری خواهد رسید ولی چون ساخت وساز در مالزی سریع است، پیش بینی میشود در اواسط 2011 آماده تحویل خواهد بود.
واحدها 102، 148، 176 و 207 متری بوده که تا متراژ 147 متری دو خوابه و از این متراژ به بالا سه خوابه هستند. علاوه براین، در هر اتاق، دستشویی و حمام مستقل وجود دارد و هر حمام نیز دارای جکوزی است.
قیمت هر متر مربع حدوداً 2500 دلار آمریکا معادل 2 میلیون و 500 هزار تومان است که پس از انتخاب واحد مورد علاقه 20% کل مبلغ را در دو مرحله (10%-10%) پرداخت کرده و 80 درصد بقیه را دولت مالزی به صورت وام تامین می کند. یکماه پس از پرداخت 10% دوم و عقد قرارداد، ویزای دائم و اقامت را دریافت کرده که با آن میتوانید در مالزی به کار مشغول شده و حتی اتومبیل خریداری نمائید. ضمناً پرداختهای شما معاف از مالیات می‌باشند.
جهت انتخاب واحد در مجتمع اقمار اینترنشنال، پس از هماهنگی با دفتر کال شاپ در تهران، به مالزی سفر کنید و مستقیماً با مسئولین ذیربط دیدار نموده و ضمن بازیدید از محل، با پیمانکار (صاحب پروژه) و وکیل حقوقی قرارداد امضاء کرده و حتی حساب بانکی گشایش کنید و در صورت خرید یک واحد در مجتمع فوق، مبلغ 2000 رینگت معادل 600 هزار تومان به شما به عنوان هزینۀ سفر به مالزی برگردانده میشود. همچنین سند رسمی مالکیت 99 ساله به نام خریدار تحویل داده می‌شود.
سود وام دولت مالزی بستگی به مساحت واحد انتخابی، 4/3 الی 7/6 درصد تعیین می شود که روی 80 درصد مبلغ محاسبه می گردد ونه بر روی کل مبلغ، و نیز پرداخت اقساط بعد از دریافت کلید آپارتمان یعنی در سال 2012 آغاز می شود.
واحدهائی که دراختیار کال شاپ هستند، مسکونی اند و دولت مالزی خود عهده دار فروش مغازه ها در پاساژهای مجتمع اقمار می باشد. بنابراین چنانچه شخصی مایل به خرید واحد تجاری باشد، باید ابتدا اقامت مالزی را دریافت نموده و سپس برای خرید مغازه اقدام نماید.
دولت مالزی مستقیماً این پروژه ها را پشتیبانی کرده و ضمن اعطای اقامت ده ساله، امکان تمدید آن را فراهم آورده و ویزای Multiple Entry می‌دهد.